Informacje o obiekcie

Lokalizacja: woj. małopolskie
Typ budynku: dom jednorodzinny
Rok budowy: 2008
Powierzchnia elewacji: ok. 210 m²
Stan przed modernizacją: brak ocieplenia

Cel inwestycji

Właściciele zdecydowali się na kompleksowe docieplenie budynku oraz wykonanie nowej elewacji z kilku powodów:

• wysokie koszty ogrzewania gazem
• nierównomierne nagrzewanie pomieszczeń
• estetyka budynku wymagająca odświeżenia
• chęć zwiększenia wartości nieruchomości

Głównym celem było zmniejszenie strat ciepła oraz wykonanie trwałej, estetycznej elewacji na lata.

Etap 1 – Audyt i analiza techniczna

Przed rozpoczęciem prac wykonaliśmy:

• ocenę stanu istniejącej elewacji
• sprawdzenie wilgotności ścian
• analizę mostków termicznych
• dobór odpowiedniej grubości izolacji
• weryfikację możliwości uzyskania dofinansowania

Na tej podstawie dobraliśmy system ocieplenia zgodny z normami WT 2021.

Etap 2 – Dobór materiałów

W projekcie zastosowano:

• styropian grafitowy 15 cm (λ 0,031)
• siatkę zbrojącą o podwyższonej wytrzymałości
• kleje i zaprawy systemowe (Atlas – certyfikowane systemy ETICS)
• tynk silikonowy odporny na zabrudzenia
• parapety i obróbki blacharskie dopasowane kolorystycznie

Całość wykonana w jednym systemie producenta – co gwarantuje trwałość i zachowanie gwarancji.

Etap 3 – Przygotowanie podłoża

Zakres prac obejmował:

• usunięcie luźnych fragmentów starego tynku
• gruntowanie ścian
• montaż listwy startowej
• zabezpieczenie okien i stolarki

Ten etap ma kluczowe znaczenie dla trwałości całej elewacji.

Etap 4 – Montaż izolacji

• przyklejenie płyt styropianowych metodą obwodowo-punktową
• dodatkowe kołkowanie (zgodnie z projektem technicznym)
• szlifowanie powierzchni
• wykonanie warstwy zbrojonej z siatką

Szczególną uwagę zwróciliśmy na newralgiczne miejsca – narożniki, strefę przy gruncie oraz okolice okien.

Etap 5 – Wykonanie elewacji

• grunt pod tynk
• aplikacja tynku silikonowego
• montaż parapetów
• silikonowanie i wykończenia detali

Kolorystyka została dobrana w sposób klasyczny i ponadczasowy – tak, aby budynek nie stracił aktualności wizualnej za kilka lat.

Efekty po realizacji

Po zakończeniu prac:

• zauważalny spadek zużycia gazu (ok. 20–30% w sezonie grzewczym)
• poprawa komfortu cieplnego
• brak zawilgoceń i mostków termicznych
• estetyczny, nowoczesny wygląd budynku

Dofinansowanie – czy można uzyskać wsparcie?

Właściciele skorzystali z programu:

Program „Czyste Powietrze”

W ramach programu możliwe jest uzyskanie dofinansowania na:

• docieplenie ścian zewnętrznych
• wymianę źródła ciepła
• modernizację stolarki okiennej

Wysokość dotacji zależy od dochodu gospodarstwa domowego.

Dodatkowo możliwe jest skorzystanie z:

• ulgi termomodernizacyjnej (odliczenie od podatku PIT)
• programu „Moje Ciepło” (w przypadku pompy ciepła)

Na etapie audytu pomagamy w weryfikacji dokumentów oraz wskazujemy, jakie formalności należy spełnić.

Ile trwa realizacja?

Cały proces – od podpisania umowy do zakończenia prac – trwał około 3–4 tygodni (w zależności od warunków pogodowych).

Dlaczego inwestorzy obawiają się elewacji?

Najczęstsze obawy klientów:

• bałagan wokół domu
• niepewność co do kosztów końcowych
• jakość wykonania
• brak wiedzy technicznej

Dlatego przed rozpoczęciem prac przedstawiamy:

• szczegółowy kosztorys
• harmonogram realizacji
• listę materiałów
• umowę z zakresem prac

Transparentność procesu zmniejsza niepewność i pozwala spokojnie przejść przez cały etap modernizacji.

Podsumowanie

Docieplenie i nowa elewacja to inwestycja, która realnie wpływa na koszty ogrzewania oraz wartość nieruchomości. Kluczowe znaczenie ma prawidłowy dobór systemu oraz doświadczenie wykonawcy.

Każdą realizację poprzedzamy analizą techniczną i dopasowujemy rozwiązanie do konkretnego budynku – bez rozwiązań „uniwersalnych”.